У вересні поточного року міська рада припинила дію старого договору оренди земельної ділянки під ринком, запропонувавши СП «Придніпровський ринок» укласти новий, в якому кінцевим терміном оренди землі визначено 1 грудня 2010 р. Що буде з ринком надалі? Підприємці, які працюють на ньому, готові відстоювати свої права.
Левова частка зборуДиректор СП «Придніпровський ринок» Олександр Афтеній розповів, що на ринку сьогодні працює майже 2000 підприємців та реалізаторів: «Це 2 тис. родин, які заробляють собі на життя на нашому ринку. А ще є підприємці і працівники, які надають супутні послуги – охорона, прибирання, громадське харчування, транспортні перевезення тощо».
Придніпровський ринок є найбільшим не лише у Кременчуці, а й одним із найбільших у Полтавській області. За земельну ділянку загальною площею близько 2 га, яку орендує ринок, підприємство щомісячно сплачує до міського бюджету понад 15 тис. грн. А всього за минулий рік до бюджету Кременчука
СП «Придніпровський ринок» перерахувало понад 1,7 млн грн.
— Ми сплачуємо майже половину всього ринкового збору у місті. Так, за січень-квітень 2009 р., за офіційними даними податкової інспекції, СП «Придніпровський ринок» сплатило 502 тис. грн ринкового збору. Інші 11 ринків міста – 528 тис. грн. Ми працюємо відкрито, нічого не приховуємо і нічого не порушуємо, – говорить Олександр Афтеній, який вже 5 років поспіль очолює підприємство, а до того працював у податковій міліції.
Оренду на 5 років не подовжили— Позиція міської ради нам незрозуміла. Ми маємо п’ятирічний договір оренди землі, термін якого добігає кінця 10.10.2010 р. Завчасно вирішили його подовжити і подали відповідні документи. Без будь-якого пояснення у липні поточного року це питання депутати зняли з розгляду сесії. Через рішення суду ми зобов’язали міську раду повторно його розглянути. Й от 22 вересня міська рада подовжує нам договір оренди на…
51 день – до 1.12.2010 р. При цьому в рішенні говориться про припинення дії старого договору оренди шляхом його розірвання «за погодженням сторін». Але з нами жодного «розірвання» не погоджували. Ми просили подовжити термін дії договору оренди землі на чергові 5 років, – висловлює своє обурення директор ринку.
Після цього підприємство подало позов до суду для захисту свого права на користування земельною ділянкою.
Олександр Афтеній говорить, що плани забудови центральної частини Кременчука, згідно з якими на місці ринку має з’явитися туристично-готельний комплекс та аквапарк, занепокоїли підприємців, котрі працюють на ринку. Для відстоювання своїх прав вони створили громадську організацію «Народна Рада». І тепер це – сила, з якою має рахуватися і директор, і міська влада. Крім того, за словами керівника, Придніпровський ринок вступив до Всеукраїнської асоціації «Укрринок», яка обіцяє всіляко допомагати у відстоюванні прав підприємства.
За 4 місяці 2009 року СП «Придніпровський ринок» сплатило 502 тис. грн ринкового збору. Інші 11 ринків міста – 528 тис. грн. Депутати і влада допоможуть «придніпровцям»Юрій Гриценко, депутат міської ради, голова ГО «Рідне місто»:
— Ситуація, що склалась на Придніпровському ринку, буде розглянута на найближчому засіданні депутатської комісії з питань законності. Підприємці, безумовно, повинні мати гарантії на спокійну роботу, щонайменше, упродовж 5-ти наступних років. Інакше бізнес розвивати просто неможливо. Я підтримую позицію керівництва ринку, ГО «Підприємців Кременчука «Народна Рада», голова якої звернувся до мене, та всіх підприємців, і вважаю, що договір оренди необхідно подовжити.
Олександр Биков, заступник міського голови:
— Є антикризова постанова Кабміну, яка не дозволяє за чиїмось бажанням або навіть за рішенням міської ради ліквідувати ринок. Обов’язково має бути згода підприємців, які на ньому працюють. Міськвиконком непорозумінь з Придніпровським ринком не має. Ми підтримуємо підприємство і вважаємо, що договір оренди необхідно подовжити на 5 років, щоб підприємці могли спокійно працювати.
Щодо будівництва торговельно-готельного комплексу на місці ринку – колись це буде, але нескоро. І це не виключає права СП «Придніпровський ринок» брати участь у конкурсі на реалізацію цього проекту. А зважаючи на те, що на території ринку розміщені об’єкти нерухомості з правом власності, можливе пріоритетне право підприємства на реалізацію цього проекту. Втім, на найближчі 5 років я перспективи такого будівництва не бачу – це дуже дорогий проект.
«Придніпровський» може стати сучасним торговельним центромНа місці ринку з часом може з’явитися сучасний торговельний комплекс, багатоповерховий бізнес-центр, фізкультурний комплекс з басейном. Дирекція ринку ще у 2007 р. розробила містобудівне обґрунтування, в якому виклала предпроектні пропозиції щодо подальшого розвитку ринку.
— Ці пропозиції бачили керівники міста, їм вони сподобалися, до того ж, наші пропозиції не суперечать Генплану міста. Окрім цього, торік ми навіть знайшли столичного інвестора, який був готовий вкласти гроші у будівництво. Це досить великі кошти, але інвестор погодився на нашу умову збереження існуючих тарифів для підприємців, які торгують на «Придніпровському». Перешкодою стала економічна криза і те, що дотепер не вирішена доля земельної ділянки, яку займає ринок, – говорить директор СП «Придніпровський ринок» Олександр Афтеній (на фото).
Керівник стверджує, що звинувачення на адресу дирекції підприємства у самовільному будівництві магазинів по периметру ринку, які були озвучені окремими депутатами, є безпідставними. По-перше, ці магазини збудовані багато років тому, ще за колишнього керівництва ринку, а, по-друге, існують акти введення в експлуатацію цих приміщень, рішення суду щодо визнання їх об’єктами нерухомості, вони зареєстровані в органах БТІ, тому позбавити їх власників права власності за законом не можна. А СП «Придніпровський ринок» взагалі слід розглядати як єдиний майновий комплекс.
Підприємці не здаються
Іван Чумак, підприємець, заступник голови правління ГО «Підприємців Кременчука «Народна Рада»:
— Я – ветеран ринку, працюю на ньому з перших днів заснування, з 1997 р. Ми не з власної волі прийшли сюди 10 років тому, а від безвиході зайнялися самостійним працевлаштуванням. Не так просто у спеку та холод торгувати, багато хто втратив тут своє здоров’я. Крім того, більшість людей, які працюють на ринку – пенсійного та передпенсійного віку, іншої роботи вони знайти вже не зможуть. Наш ринок є найбільшим конкурентом іншим торговельним центрам та магазинам, можливо, в цьому і полягає першопричина всіх проблем. Ми обирали міську раду, але депутати великих фракцій вирішили позбавити нас місця роботи.
Сергій Мірошніченко, підприємець, ветеран ринку:
— Раніше ми були слабкими. А тепер ми – сила, яка змусить дослухатися до себе. Двохтисячний колектив ринку може зробити багато – якщо, наприклад, кожен з нас розповість хоча б одному покупцеві, як наші депутати виконують свої обіцянки, то чутки про це розійдуться всім містом. Ми зможемо себе захистити.
За нас – усі ринки України
Михайло Василенко, голова правління ГО «Підприємців Кременчука «Народна Рада»:
— За ініціативи самих підприємців була створена громадська організація «Підприємців Кременчука «Народна Рада». До неї на сьогодні входить близько 1000 підприємців, які працюють на ринку «Придніпровський», «Плеяда» та інших, а також перевізники, власники кіосків. Ми провели загальні збори організації, на яких прийняли звернення до міського голови, кандидатів у Президенти України та народного депутата. Поки що відповіді немає.
Андрій Огородніков, віце-президент Всеукраїнської асоціації «Укрринок»:
— СП «Придніпровський ринок» є членом асоціації «Укрринок», тому ми будемо захищати це підприємство і людей. Плануємо розглянути проблему кременчуцького ринку на засіданні Асоціації, на яке запросимо представників Кабміну, адміністрацію підприємства та керівників міста. За законом, оренду мають подовжити щонайменше на 5 років.
49 (234) 03/12/2009
Віктор КРУК
Акценти: Приднепровский рынок, Кременчуг
