Орендна плата за землю у Кременчуці – найнижча в Україні. Місцеві депутати проти змін. Базову оціночну вартість землі, на підставі якої визначають розмір орендної плати, у Кременчуці востаннє переглядали у 1999 р. Сьогодні вона разів у 5 менша за ту, що встановлена в інших містах України. Від того потерпає міський бюджет, але депутати міськради наразі більше піклуються про інтереси бізнесу. На їхню думку, нова плата завдасть відчутного удару кременчуцьким орендарям.
Наразі грошова оцінка 1 м² землі у Кременчуці становить 32 грн. «Такої вартості немає в жодному населеному пункті України, не кажучи вже про міста!, – зазначає начальник управління земельних ресурсів міськвиконкому Тетяна Дворова. – Оцінка була занижена ще під час затвердження у 1999 р., а наразі й взагалі застаріла». Перегляд базової оціночної вартості землі має здійснюватися раз у 5-7 років, у нашому місті минуло вже 10. Проте все було б, «як у людей», і плата за 1 м² становила б 154 грн, якби депутати міської ради затвердили розроблену ще у 2006 р. нову базу. Працював над нею спеціалізований інститут, за роботу якого з міського бюджету заплатили 120 тис. грн. Але жодна зі спроб затвердити нову оціночну вартість землі на сесії міськради не була успішною.
Мерія сподівається таки ввести нову базову оцінку землі з 1 січня наступного року. Для цього на сесію міськради, що відбудеться 27 жовтня, виносять проект відповідного рішення. Вочевидь, навколо нього розгорнуться запеклі дебати. Зокрема вже зараз депутат Андрій Погрібний висловлює думку щодо компромісного варіанту.
— Я розумію, що ми повинні підвищити оціночну вартість землі, але ж не в такому розмірі. Місцевому бізнесу доведеться платити за землю у 5 разів більше. Зараз – не кращий час, – зазначив в інтерв’ю «Відкритому радіо» депутат Погрібний. – Я пропоную піти таким шляхом: затвердити базу на нинішній сесії, але з тим, щоб вона набрала чинності з 2011 р., а для 2010 р. застосувати якийсь понижуючий коефіцієнт.
Розмір цього коефіцієнта вже озвучив міський голова Микола Глухов. На минулій апаратній нараді він висловився щодо необхідності введення земельної оцінки з 1 січня 2010 р., але вартість її упродовж наступного року пропонується зменшити наполовину.
Сьогодні базова оціночна вартість землі у Кременчуці становить 32 грн. Згідно з розрахунками фахівців, її пропонують затвердити у розмірі 154 грн.ПрославилисяТетяна Дворова, начальник міського управління земельних ресурсів:
— Вже доходить до смішного. За земельну ділянку комерційного використання площею 20 соток у центрі міста бюджет отримує 260 грн на рік. Ну, це не абсурд? Нам уже й Полтава вказує на те, що такою грошовою оцінкою користуватися не можна, бо вона не відповідає ані ринку землі, ані умовам сьогодення. Орендарі почуваються у нас, як при комунізмі.
42 (227) 15/10/2009
Інна НІКОЛАЄНКО
Акценти: арендная плата за землю, базовая оценочная стоимость земли, бизнес, аренда, земельные ресурсы, Кременчуг
