У міськраді вважають, що Придніпровський ринок своє віджив, тож має поступитися місцем...СП «Придніпровський ринок» не знайшло підтримки у депутатів міськради щодо подальшої оренди території, яку наразі обіймає. Підприємство просило в оренду 0,18 га землі терміном на 15 років. На сесії питання без обговорень зняли з розгляду, але, як з’ясувалося, ринкова тема викликала резонанс серед депутатів.
Речові ринки втрачають покупців. Споживач дедалі більше віддає перевагу якісному обслуговуванню з товарними чеками та гарантією. Такої думки й деякі депутати міської ради, які висловлювались проти подовження СП «Придніпровський ринок» оренди землі ще на 15 років. За пропозицією депутатської комісії з питань законності та правопорядку, а також групи депутатів питання оренди було знято з розгляду сесії, що проходила 28 липня.
Узаконене самочинствоДепутат Андрій Погрібний вважає кращим варіантом, аби територія, яку наразі займає ринок, була звільнена для розширення Придніпровського парку. «Я гадав, настане час, завершиться оренда і територія ринку відійде парку, але, як з’ясувалося, самочинно збудовані по периметру площі капітальні споруди узаконені через суд і керівництво ринку вже встигло зареєструвати свою власність на них у МБТІ», – зазначає депутат. Якщо є законна капітальна будівля, власник законно вимагає під неї землю і необґрунтовано відмовити йому не можна.
Про оренду дбають за рікУ земельному управлінні міськвиконкому повідомляють, що саме оформлення у власність споруд і стало основним мотивом для СП «Придніпровський ринок» щодо клопотання про подовження терміну оренди. Цікаво, що дія попереднього договору завершується аж через рік, восени 2010 р. Депутат Микола Черниш висловлює думку, що питання подовження оренди винесено передчасно, тому й голосував проти, крім того, за його словами, площа під капітальними спорудами значно менша за ту, яку просить ринок – аж 18 тис. м²! Хоча фахівці земельного управління нічого дивного у цьому не вбачають – 0,18 га ринок орендує й зараз, до того ж, існує таке поняття, як «площа, необхідна для експлуатації та обслуговування капітальних споруд». Щоправда, біля зведених магазинів Придніпровського ринку ніхто її поки що не визначав, тож скільки землі потрібно для означеної експлуатації, невідомо.
Керівник СП «Придніпровський ринок» Олександр Афтеній каже, що в планах адміністрації упорядкувати ринок та зробити його ще більш цивілізованим.
У міській перспективі ринку немаєПроти Придніпровського ринку і Генеральний план забудови Кременчука. Згідно з цим документом, на ринковій території передбачено розташування готельно-туристичного комплексу зі зведенням готелів, розважальних комплексів, аквапарку тощо. Втім, як зазначає головний архітектор міста Віктор Труш, будівництво розраховане на інвестора. Якщо такий з’явиться і скаже: «Хочу будувати!», то отримає повну згоду і сприяння.
ПророзиціяДеякі депутати міськради вважають, що Придніпровський ринок має нести якесь «соціальне навантаження», наприклад, розвивати дитячий футбол чи фінансово допомагати ФК «Кремінь», для підтримки якого власне і був створений свого часу цей ринок.
«Придніпровський» вигідний місту
Олександр Биков, заступник міського голови з питань регуляторної політики, підприємництва та торгівлі:
— Якщо ми відмовляємо в оренді попередньому орендарю, значить ми повинні змінити цільове призначення цієї землі, але мотивуючи такі дії. Проте просто забрати цю землю в одних, щоб віддати іншим – це злочин. У даному випадку депутати проголосували «проти», ніяк не аргументуючи. Це називається необґрунтованою відмовою і в разі звернення СП «Придніпровський ринок» до суду, сесія буде зобов’язана ухвалити рішення на користь ринку у примусовому порядку.
У міської влади наразі немає жодних претензій до діяльності ринку, підприємство вчасно сплачує оренду і решту платежів. До того ж, «Придніпровський» платить до місцевого бюджету ринкового збору стільки ж, скільки усі інші кременчуцькі ринки разом узяті. Ще один важливий аргумент: на ринку працюють близько 2 тис. кременчужан. Позбавити їх роботи неприпустимо.
32 (217) 06/08/2009
Інна НІКОЛАЄНКО
Акценти: Рынок "Приднепровский", Кременчуг, горсовет, аренда территории, продление аренды, Александр Быков
