Сибірські морози завдають клопоту не лише комунальним службам і безхатченкам. У деяких квартирах люди змушені ходити ледь не у валянках. Що робити тим, хто мерзне? На наші запитання відповів начальник міського управління ЖКГ Олександр Любенко.
— Олександре Анатолійовичу, на яку температуру в квартирах скаржаться кременчужани?— Згідно з нормою, у помешканнях має бути не менше +180 С. Скаржаться на нижчу температуру, переважно +14-160 С, у деяких приміщеннях було і +120 С. Я не готовий зараз точно назвати адреси, де була така низька кімнатна температура, але зазначу, що найбільше скарг надходить із Раківки.
— Й які ж проблеми у цих помешканнях? Чому там холодно?— Проблеми різні. Одна з них – це розладження внутрішньобудинкової системи теплозабезпечення. Цим мають займатися керуючі компанії. Інша проблема – це дев’ятиповерхівки так званої серії БК. Такі, як буд. 15 по вул. Манагарова, що на Раківці. Це проблема, яку вже не перший рік доводиться вирішувати. Колись домобудівельний комбінат будував блочні дев’ятиповерхівки з верхньою розводкою, тобто тепло в таких будинках одразу подається на верхній, 9-й, поверх, а потім поступово йде донизу. В результаті на 3-му, 2-му і 1-му поверхах батареї ледь теплі – опалення туди не доходить. У Кременчуці загалом 120 будинків серії БК, у 65-ти вже зробили капремонт систем опалення. Перші 3 поверхи у відремонтованих будинках мають окрему розводку, що значно покращило теплозабезпечення. До речі, буд. 15 по вул. Манагарова включено до плану з переобладнання систем опалення на цей рік. Загалом зазначу, проблеми з теплом треба вирішувати у кожному окремому випадку.
— Олександре Анатолійовичу, зовнішнє утеплення деяких будинків, яке проводилось у Кременчуці, дало якийсь результат?— Звісно, так. Навіть не сумнівайтеся. Торік ми утеплили таким чином одинадцять 5-поверхівок і торці двох 9-поверхівок. На цей рік такі роботи заплановані ще у 4-5 будинках.
— А зовнішнє утеплення окремої квартири, яке власник провів за свій кошт, законне?— Важко це коментувати. Є рішення міськвиконкому, котре забороняє зовнішнє утеплення як таке, що псує вигляд будинку. Втім, я вважаю, що треба розглядати кожен окремий випадок. Якщо, дійсно, людина страждає від постійного холоду, її помешкання не виходить на центральну вулицю, то я можу зрозуміти намір такого господаря утеплити свою квартиру. Втім, краще все ж таки зробити це законно: зібратись всім будинком і виконати якісний ремонт фасаду. А ще варто подбати і про збереження тепла в квартирі самим мешканцям – встановити металопластикові вікна. Мій власний досвід каже: це дуже рятує ситуацію.
— А як бути з ситуацією, коли власник квартири встановив додаткові батареї на балконі чи лоджії. Він має таке право?— Ні. Це призводить дорозбалансування внутрішньо-будинкової системи теплозабезпечення. Теплове навантаження розраховане на кожен будинок окремо, а якщо якийсь власник ставить додаткові батареї, мешканці інших квартир, розташованих по даному стояку, можуть відчувати зниження температури у своїх помешканнях. Це стосується і тих, хто пускає системи опалення по підлозі. Це взагалі незаконно! У Кременчуці таких фактів дуже багато, але вплинути на теплолюбних порушників важко – до своєї квартири вони не пустять.
— І що ж робити сусідам?— Направляти скарги, бажано колективні, до керуючої компанії або підприємства, яке постачає тепло. Питання вирішується комісійно, складається акт. Власника спочатку попросять привести теплову систему в квартирі до норми. У разі невиконання припису справу передадуть на адмінкомісію.
— А чи є можливість встановити додаткові батареї чи облаштувати теплу підлогу на законних підставах?— Так. Потрібно розробити проект та узгодити його з теплопостачальними організаціями. Якщо є така технічна можливість – будь ласка.
Борг КП «Теплоенерго» за блакитне паливо перед ДК «Газ України» на сьогодні складає 19,6 млн грн. При цьому населення завинило за опалення приблизно 7 млн грн.Колись воно репнеВ Україні 63% тепломереж є зношеними. У Кременчуці – менше.
Як заявив Міністр регіонального розвитку, будівництва і житлово-комунального господарства Анатолій Близнюк, 63% труб в Україні – поза межами термінів амортизації, вони вже зношені. «Тому постає закономірне питання: а коли і де воно репне?», – зазначає Анатолій Близнюк. Міністр попередив, що проблем із трубами слід чекати не лише у період морозів, але й після потепління. «Зараз, коли все промерзне – це одна схема, а коли почне танути – ось тоді тріщатиме по усіх швах», – запевнив чиновник.
— Ситуація з тепломережами по Кременчуку на такий відсоток, про який говорить Анатолій Близнюк, не тягне, – заспокоїв начальник міського УЖКГ Олександр Любенко. – Я знаю, що в деяких містах ситуація, дійсно, складна. Але не в Кременчуці. У нас щороку теплопостачальні підприємства замінюють труби, насамперед магістральні тепломережі. І це бачили всі кременчужани. Все працює. Звісно, аварійні ситуації трапляються, але ж працює.
Заміну зношених тепломереж і котлів у жовтні 2011 р. міністр Анатолій Близнюк обрахував у 14 млрд грн. У тому ж жовтні керівник Кременчуцької ТЕЦ ВАТ «Полтаваобленерго» Сергій Солдатов відзначав: «Майже весь центр Кременчука знаходиться у тимчасовому факторі. На деяких ділянках труби відпрацювали уже 45 років за максимального терміну експлуатації – 25 років». (І. Житня)
348 (6) 09/02/2012
Акценти: теплосети, Украина, Кременчуг
